A sua imobiliária em Salvador

4 sendo 2 suítes3 banheiros sociais, 1 lavabo e 1 de serviçoVaranda integrada à salaÁrea de serviço, quarto e sanitário de empregada2 vagas cobertasCentral de gásNascenteVista nascente8 pavimentos tipo; um por andarCondomínio com Portaria, salão de festas, playground e 2 elevadores.Área total: 311,95 M2Área útil: 201,50 M2Condomínio: R$1.772,17 inclui água IPTU: R$360,76O edifício PAMPULHA foi construído em regime de condomínio por 4 engenheiros, projetado pelo arquiteto Gilberbert Chaves, tendo sido concluído em 1969.Ao longo destes anos o proprietário do apartamento fez diversas melhorias e modificações, tendo substituído toda a tubulação de hidráulica e de esgoto.Tubulações para ar-condicionado foram colocadas para que as condensadoras pudessem ser instaladas na fachada do fundo evitando a instalação em janelas.Alterações no projeto foram feitas para criar mais uma suíte com a redução da área de serviço e relocação dos sanitários e quarto de empregada.Armários em todos os ambientes com portas de vidro fornecidas pela Cinex, líder nacional em portas de armários. Na cozinha foram instalados armários da kitchens de excelente qualidade.Destacamos também que a sala tem um piso original todo em mármore bege Bahia de excelente qualidade e que os quartos estão com os pisos revestido com assoalho de pau d’arco, hoje de difícil aquisição.As janelas de madeira executadas com madeira nobre ipê, hoje não mais encontrada e em extinção.

R$ 800.000,00 Venda

Graça

Cód. 234

Terreno, Praia do Forte, Mata de São João Condominio Praia BellaMetragem: 700m² de terreno (20x35) Área recreativa nascente. Ventilação cruzada.

R$ 885.000,00 Venda

Cód. 195

Apartamento Espaçoso de 2 Quartos com Dependências Completas, recém reformado! Descrição: Este lindo apartamento está localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade no Jardim Apipema. Ele oferece conforto e conveniência para toda a família. Confira os detalhes:Área: 68 metros quadros Quartos: 2 quartos espaçosos Dependências Completas: Sim, com banheiro Banheiro Social: Com porcelanato Cozinha: Cozinha moderna com armários embutidos Sala de Estar: Ampla sala de estar hiper Ventilada Vaga de EstacionamentoPreço: R$280.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$79,00 mensal Este apartamento é perfeito para famílias que buscam conforto, segurança e uma ótima localização (pertinho do Shopping Barra, Ondina e ao lado de supermercados , academias) 

Jardim Apipema

Cód. 232

Casa Duplex em condomínio fechado ( Condomínio Arauá)250M² de área construída com 500m² de área total,Térreo:Hall de entrada,Sala de estar,Sala de Jantar,Cozinha estilo americana,Lavabo,Área de serviço,Banheiro social,1º piso:3 quartos sendo 1 Suíte (todos com varanda),Área externa:Varanda,Jardim,Piscina,Espaço gourmet com churrasqueira,Chuveirão.Acabamento de 1ª linha com porcelanato, aço inox, armários planejados em todos os cômodos, ar condicionado.*PORTEIRA FECHADA*O Condomínio oferece:Monitoramento por câmeras de segurança,Portaria 24h,Praça alimentação,2 quadras de tênis,2 campos de futebol com iluminação,Academia de ginastica,Parque infantil,Acesso a praia cercada de arrecifesEntre em contato e agende uma visita!*Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação:(71) 98750-3060Rafaela SantosCRECI 26.230

Cód. 85

A Casa Térrea fica localizada em Loteamento, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas amplas integradas super aconchegante, 1 banheiro social, 123m² de área, cozinha integrada com ilha e bancadas em porcelanato na cor nude, linda varanda gourmet para você aproveitar os momentos de lazer em família, área de serviço e garagem.Casa encontra-se em perfeito estado de conservação, desocupada, pronta para você entrar e morar.Contém CASA no 1° e 2° andar que são independentes.Acesso rápido e fácil a outras regiões como: Aeroporto, praias e litoral Norte, a próxima de várias Avenidas. Itapuã é um bairro que fica localizado na Orla marítima entre Piatã e Stella Marés a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador. A região é predominante residencial . A estação de metrô Mussurunga está a 900 metros da casa. Vasto comércio como, supermercados, padarias, açougues, farmácias, bancos, feiras livres, restaurantes, pizzarias e muitos restaurantes e barzinhos.Não perca a oportunidade de fechar um excelente negócio!Entre em contato e agende uma visita!*Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação:(71) 98750-3060Rafaela SantosCRECI 26.230

R$ 350.000,00 Venda

Itapuã

Cód. 60

Casa Altíssimo Luxo em Praia do Forte!Casa de LUXO localizada em Praia do Forte no Condomínio PRAIA BELLA, um dos melhores da região, linda, extremamente ventilada e bem integrada com área de lazer do próprio imóvel.Acomoda: 31 pessoas (19 + 12 auxiliares)Quantidade de suítes: 07Área total terreno: 700m²Área total construída: 469m²Garagem com: 04 vagasÁrea de lazer: Piscina iluminada com cascata e hidromassagem.OBS.: Casa foi entregue mobiliada em outubro de 2022.Infraestrutura da Casa:Térreo: 1 suíte, 1 suíte para secretária todas com cama de casal, ar-condicionado split, tv smart e armários. Área de lazer com piscina iluminada, cascata e hidromassagem.1° andar: 5 suítes todas com cama de casal, ar-condicionado split, tv smart e armários.Suítes/Quantidade e Divisão:06 suítes (5 camas de casal com auxiliar, 1 cama king com auxiliar + 5 camas de solteiro, ar condicionado split e armários, tv smart)01 suíte para secretária (1 cama de casal com auxiliar + ar condicionado split e armários, tv smart)IPTU: R$ 2.000,00 (anual)Condomínio mensal: R$ 1.000,00 (valor atual 11/2022)Excelente opção para fins lucrativos, utilizando para locação em período de temporada.Minimo de Diárias:Padrão 02 diárias / Réveillon 10 diárias /Carnaval 07 diáriasObservações para Locação:Réveillon, Carnaval. Carnaval e Feriados, Valor de alta temporada.Locação:Baixa Temporada (abril a agosto)R$ 3.990,00 diáriaMédia Temporada (setembro a novembro)R$ 4.990,00 diáriaAlta Temporada (dezembro a março)R$ 6.990,00 diáriaEntre em contato e agende uma visita!*Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação:(71) 98750-3060Rafaela SantosCRECI 26.230

R$ 5.990.000,00 Venda

Cód. 152

- Quarto e sala amplo e aconchegante, 43,06m², com fino acabamento, no Condomínio The Place Beach Aparts; - Possui 1 vaga de garagem coberta; - Possui envidraçamento em reiki e armários planejados novos em todos os cômodos; - Com 02 aparelhos de ar condicionados novos, tipo split, instalados; - Condomínio com portaria 24 horas; - Imóvel à beira mar, na bela e requalificada orla marítima de Armação, bairro que mais cresce e se valoriza em Salvador! - Condomínio com total infraestrutura. Possui 03 elevadores, piscina, academia bem aparelhada, amplo salão de festas e gourmet climatizado, salão de jogos, quiosque bar com churrasqueira, hall social bem apresentável e edificação com fachadas 100% pastilhadas; - Uma excelente oportunidade para você que deseja morar bem, com praticidade e conforto ou para investimento com alto retorno para locação, numa localização privilegiadíssima, na região de Armação, perto das melhores praias de Salvador, numa área residencial e tranquila em crescente valorização, com fácil acesso; - Próximo da Av. Paralela e orla marítima, próximo de escolas, hipermercados, padarias, farmácias, escolas, academia e serviços diversos - tudo o que você precisa ao seu alcance em poucos minutos;

R$ 339.000,00 Venda

Armação

Cód. 254

Apartamento com 3/4 no Alto do Itaigara3 quartos (1 suíte)109 m²2 vagas cobertasDependência de empregada completa (com banheiro)Banheiro socialCozinhaÁrea de serviçoArmários nos cômodosVarandaPosição frente para a ruaInfraestrutura de lazer:AcademiaPiscina com deckChurrasqueiraQuadraParque infantil3 elevadoresPlaygroundPortaria 24 horasPrédio revestido em pastilhaÁrea verde13 andares, 4 por andarDiferenciais:Segurança privada na rua com motos e veículo 24 horasPrédio com caixa de emergência e boa administraçãoEmpresa privada gerencia o prédio (Grupo Solução & Cia)Condomínio mais barato que outros similares. Teve um aumento recente, então deve demorar para ter outroRua tranquila à noite, sem tráfego de ônibusExtremamente bem localizado, com comércio variado nas proximidadesAmplo estacionamento do lado de foraRua sem saídaCondomínio: R$ 1.260,00, com desconto de R$ 100,00 se pago até o último dia do mês. Valor com desconto: R$ 1.160,00IPTU: R$ 230,00 mensalVenda: R$ 660.000,00

R$ 660.000,00 Venda

Cód. 358

Apartamento com 2 quartos mobiliado no melhor da Barra!!!SOBRE A UNIDADE:Área privativa: 62 m21 vaga de garagem coberta, solta e fácil de manobrar1 Sala com cozinha americana2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro de visitasÁrea de serviçoVaranda com vista privativa e arborizadaNascente total, pé direito alto e ventilação cruzadaSOBRE O CONDOMÍNIO:Cond: 950,00 (mensal)IPTU: 1234,00 (anual)Idade do prédio: 16 anos200m da Orla2 elevadoresPiscina Academia Sauna2 salões de festasSala de trabalho com wifi e ar condicionadoPortaria 24h portaria Gás e aquecimento de água centrais (água inclusa no valor do condomínio)MOBÍLIA + EXTRAS:Armários embutidos em todos os cômodosMesa de granito na sala4 cadeirasTV Smart Samsung 55’’Rack de madeira Mobly 150cmSofá 2 lugares reclinável (extensão p/ pernas)Geladeira Consul xxxL (comprada em janeiro)Fogão Electrolux 5 bocas (comprado em janeiro)Ar-condicionado nos 2 quartos (um comprado em janeiro)Máquina de lavar Electrolux 10KgCama casal QueenCama solteiro bicama3 criados-mudosCortinas de voal na salaCortinas blackout nos quartosÓtima localização na Barra, ao lado do Clube Associação Atlética, apenas 200 metros da Orla. Ampla gama de serviços, delegacia e hospitais próximos. Entre em contato e agende uma visita!*Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Contato através do WhatsApp, Direct ou Ligação:(71) 98750-3060Rafaela SantosCRECI 26.230

Barra

Cód. 164

A sala possui 8 divisórias, de gesso, podem ser derrubadas. Sala comercial localizada no Centro Médico e Empresarial Garibaldi, com divisórias, ar-condicionado, piso em porcelanato, lavabo, pias, 01 banheiro social, 01 vaga de garagem. Prédio com 08 elevadores, amplo estacionamento para visitantes, mini-shopping e diversas lojas de apoio, restaurantes e lanchonetes. Localização privilegiada.

R$ 485.000,00 Venda

Ondina

Cód. 286

Localizado em rua principal de Brotas. O prédio fica próximo a entrada do engenho Velho de Brotas. Próximo têm padaria, açougue, mercados. Fica a menos de 5min do metrô de Brotas. Venda: R$ 345.000,00Itens que ficará no apartamento:Guarda roupas imbuídos nos quartos Armários cozinha e banheiro.3 ar condicionados.Fogão com forno imbutido 4 bocas.1 geladeira.1 purificador de água soft.Varal área de serviço.São 2 quartos com dependência completa.73m2 de áreaSala ampla1 banheiro social1 banheiro de serviçoNão tem suiteArmários embutidosFinamente decoradoAndar altoÁrea de serviço1 vaga de garagem coberta na G1.Salão de festas.Portaria 24hPlaygroundElevadorO condomínio esta por R$ 960,00 devido a uma taxa extra que esta sendo paga de R$ 100,00Portaria 24hsIPTU anual: R$ 1.400,00 (2025 pago)Toda documentação ok! Pode financiar!O apartamento não têm nada a fazer. A menos que quem comprar queira fazer alguma coisa. Está bem conservado. Parte elétrica feita a pouco tempo.Observação: caso queira adquirir o apartamento, quiser ficar com o restante dos móveis, proprietário pode valorizar e vendê-los também.

R$ 345.000,00 Venda

Brotas

Cód. 354

Apartamento totalmente mobiliado com 1/4, sendo 38m, 2 vagas cobertas, nascente, vista mar, totalmente mobiliado com móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos. Pronto para entrar e morar!Valor: R$255.000,00 (porteira fechada)O apartamento fica no 1° andar de escada.O prédio é composto apenas de térreo, primeiro e segundo andar. Escada.O prédio antigo com piscina, bicicletário, salão de festas, lavanderia, escada, elevador (desabilitado).Portaria remota e segurança patrimonial 24 horas. O morador tem acesso as todas as câmeras e aberturas de todas as portas por aplicativo da empresa de segurança.Condomínio R$ 627.00 (água inclusa)IPTU R$ 799.00 ANUAL ( já pago 2023 )Diferencial: O Apartamento é o único do prédio quarto e sala que possui 2 vagas de garagem.Localização excelente, em frente a orla de Armação, próximo a bompreço, escolas, restaurantes, academias, e muito mais.. Oportunidade para investimento!!Entre em contato e agende uma visita!*Valores e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio. Confirme as informações!(71) 98750-3060Rafaela SantosCRECI 26.230

R$ 230.000,00 Venda

Armação

Cód. 1

CONDOMÍNIO CANTO DA PRAIA O Condomínio possui acesso fácil às regiões mais importantes de Salvador.Próximo a Praia de Armação, Academias, Supermercados, Delicatessen, Farmácias, Colégios, Faculdades, Igrejas, Clínicas, Bares e Restaurantes. Flat composto de 1 quarto, 1 banheiro, varanda, sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem, com área útil de 40,00m². Benfeitorias: Varanda Vista MarArmários em todos os ambientes;Teto c/ rebaixamento em gesso;Projeto luminotécnico;Cozinha AmericanaFino Acabamento.Infraestrutura:Piscina;Churrasqueira;Playground;Salão de Festas;Portaria 24h;Permitido animais.Valor da Taxa de Condomínio: R$ 610,00Valor da Taxa de IPTU/Ano: R$ 290,00

Armação

Cód. 218

Mirante do IguatemiPoente2 quartos, sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social. Cozinha e banheiro com kit acabamento, piso porcelanato e mármore São GabrielCozinha, sala e banheiro com armarios de 15MM MDP e puxadores acopladosAr condicionado já instalado no quarto Condomínio com piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, elevador, garagem coberta e portaria 24h. Situado proximo ao shopping da bahiaValor: De R$ 420.000,00 ❌Por : R$ 340.000,00 ✅Condominio: R$ 265,00 + gas e água

Pernambués

Cód. 192

Apartamento 3/4 com 1 suíte, 2 banheiros, área de serviço e dependência. A sala é dividida em dois ambientes e cozinha bem ampla, área de serviço separada. 108m² de área, andar alto, nascente, apartamento quitado, documentação ok, 1 vaga. Incluso água no valor do condomínio. Gás é botijão. Condomínio com portaria, permitido animais, elevador, playground, piscina, salão de festas. Localizado na área centralizada da Pituba, apresentando mercado, colégio, padaria, farmácia e hospitais próximos. Fácil acesso.

R$ 440.000,00 Venda

Pituba

Cód. 276

Apartamento com 2 quartos1 vaga de garagem descoberta 1 banheiro 53mÁrea de serviços Com armários na cozinha Todo no porcelanato Pronto para morar1º andar de escadaRebaixamento em gesso com iluminação em LedPortaria 24 horasEscadaPiscinaSalão de festasArea verdeOpção de vender porteira fechada: R$ 220.000,00Valor de venda apenas os embutidos: R$ 190.000,00Condomínio 300,00 ( incluso água e gás)IPTU 60,00Localizado depois do clube assalba, onde tinha o antigo colégio Marília maior em Itapuã, atras do antigo bompreco agora atakadao.

Itapuã

Cód. 301